二手房的装修技巧在哪里？小编给你的方法是让设计师根据自己的使用要求在空之间重新规划应用。记住，装修的目的是为了符合自己的使用习惯和生活方式。接下来看看建材小区二手房装修的细节。

　　1.提高设计要求:小户型二手房的改造设计更要注重客厅功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适度、便利性较差，有的甚至还有黑色厨房厕所，很小。同时有效提高住宅的功能性，提高空之间的利用率，是设计师在小户型二次装修中的重点。根据自己的使用要求，要求设计师在空之间重新规划应用，切记装修的目的是符合自己的使用习惯和生活方式。

　　2.彻底换材料:大部分二手房装修时都需要重新布置，所以电线水管都要彻底更换。这是二手房装修最重要的项目，不能马虎。例如，必须再次更换电线。空等电器，微波炉等最好用4mm线。为了省事省钱，有的人直接在原墙面上刷新漆，装修后不久，油漆就开始从墙面和天花板上脱落。完全更换所有材料，尤其是电线，最好配备弱电箱。墙面粉刷层必须彻底清除和打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷进行防水，以免日后开裂和空鼓包。

　　3.注意隐蔽工程:一些老式小区的下水管道多为铸铁管，常年浸泡在污水中，很多已经生锈或腐烂，在外力的影响下很容易造成漏水堵塞。也有很多老房子用的是裸露的镀膜管。如果要隐藏，就要改变材质，闭合的关节必须闭合。防水层在拆除过程中肯定会损坏，必须重做。装修时尽量不要改变下水结构。特别是卫生间移位，必须经过水电专业人员检查验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，以保证以后居住时不漏水。

　　4.老建筑要谨慎:有些老房子比较旧，墙面和楼板比较薄。当装修工人不小心时，他们很容易打碎地板和墙壁。他们必须向装修工人解释清楚，因为安全是最重要的，尤其是对一些旧砖房来说。所用材料多为石灰砂浆抹灰，水泥材料较少，不符合现行要求。有些多孔砖墙容易出现。如果是施工造成的，所以施工一定要慎重。

　　5.噪音和垃圾:二手房装修最大的问题是扰民。新房是同时在小区装修的，但是装修二手房的时候大部分人正常住隔壁或者楼上楼下，所以这一块就复杂多了。施工前，应向物业公司或居委会申请，征得他们的同意，问候邻居，协商施工时间。与装修公司协调，主要是提醒施工队伍注意施工中的动静。比如在砸墙砸地之前，和楼上楼下的邻居讨论一下最佳时机。

　　除了为旧房改造准备大额预算外，还要注意“钱要花在刀刃上”，彻底改造旧房，改造成舒适美观的新房。

　　装修老房子，包括水电、建材等基础工程。，应该列为重中之重。基础工程完成后，再考虑装修，房子的老化问题必须彻底解决。否则可能装修后几年才发生，漏水等房屋结构状况会一个个浮现出来。返工再破坏，就是浪费时间。

　　装修网专家建议，10年可以作为老房子的分水岭。基本上，除非有眼前明显的问题，10年内的房子基本工程都不用动太多，除了重新粉刷地板、天花板、墙壁，然后更新厨卫设备，可以让老房子焕然一新。但如果是10年以上的房子，就要注重基础工程；特别是房子超过20年的，最好把水、电、煤气管道全部更换，避免水管生锈、堵塞或开裂。此外，应注意电力负荷能力和旧电线的问题，以避免电线火灾的危险。

　　重点1。强调基础工程

　　老房子问题多，要花钱装修，避免不必要的浪费。必须解决的问题不容忽视。因此，应更加重视基础工程，增强房屋的体质。

　　重点2。预算看装修程度

　　没有一定的装修费用。20年以上的老房子，装修费用的比例取决于装修方案的程度。也有专家建议，装修预算可以按房价总额的20%估算。

　　重点3。尽量不要搬到泥浆工程

　　装修只要涉及泥工，隔间的成本自然就大了。比如你撞了一面墙，就会导致地板砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等项目。，可以说是影响全身，所以一定要三思。

　　重点4。先解决漏水

　　无论是自住还是出售，如果有漏水等问题，因为涉及的问题比较大，一定要优先考虑。

　　重点5。空不要轻举妄动。

　　设计和装修最基本的原则是避免房间的位移，尤其是卫生间和厨房，因为除了泥浆工程，还会增加水电工程的成本，排水管道的位移如果不注意施工，将来可能会造成漏水。

　　重点6。拆除横梁和承重墙

　　梁、柱、承重墙具有支撑和承载建筑本身的功能。基于安全考虑和法律法规，不允许随意损坏。如需移至结构部位，须经建筑师审核后方可施工。

　　重点7。顶层应先向相关单位申请覆盖或装修

　　很多老房子都盖着阁楼或者前后院，所以违章建筑的管理和修缮不容忽视。先向有关单位举报可以省去很多麻烦和被告的麻烦，也不会浪费修改的钱。

　　重点8。总电量应该足够了

　　如今，家用电器越来越多样化。比如越来越多的人从窗式空调换成分体空调，厨房加专业烤箱，洗碗机加燃气灶加电磁炉，热水器加电热水器。相对来说，功耗有了很大的增加，各个电路的功耗分布也不容忽视。如果是20年以上的房子，用无保险丝开关代替电箱更安全。

　　重点9。所有管线都需要管道

　　管道(电线、电话线、电视信号线)是最好的线路。管道的优点是可以防止老鼠或其他动物咬电线，可以避免无线电波的相互干扰。以后再更换或者加管线的时候就可以找到管道了。

　　重点10。排水和供水用新管道连接

　　一般20年以上的老房子，排水管太旧，管壁堵塞严重，不仅不能排水，甚至会出水。但是，由于一户人家不小心堵塞了排水管道，整个家庭使用的排水管经常会淹没低地板家庭的浴室厨房或阳台。因此，重新配管时最好将新管道接至地下排水处，旧管道密封后停止使用，以免担心排水口回流。

　　以上是关于建材小区二手房的介绍。如果你想了解更多建材社区的二手房，请关注买家宝装修网，它会为你提供更完整、详细、更新的信息。